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（经济观察）继京沪之后 成都、西安等地调整购房政策(察）继京沪)北京8月26日电 (记者 庞无忌)短短不到一个月，北京、上海、成都、西安等城市相继出台楼市新政，从大幅调降购房门槛，到公积金“顶格”提额，再到真金白银发放购房补贴，政策暖风频吹。专家分析，始于调控一线城市的楼市政策调整，正在向二线城市延伸。
一线城市北京、上海带头调整购房政策，此后成都、西安等二线城市跟进，政策接力效应形成。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，这种“一线示范、二三线跟进”的政策接力效应，向市场传递“政策仍有空间”的积极信号。
8月7日北京率先出手，明确非本市户籍家庭购买五环内商品住房，社保或个税缴纳年限要求由2年降至1年；同时，大幅提高公积金贷款额度上限。政策落地后，北京市住房限购政策进入2011年以来最宽松阶段。
紧随其后，上海于8月20日抛出“沪八条”。新政从公积金提取、信贷比例调整到“以旧换新”补贴、二手住房收购等多维度发力，直指置换链条中的痛点。
25日成都推出“房地产市场十条”，打出公积金“低首付+贴息”组合拳，并鼓励各区发放团购、车位购置等补贴。26日，西安市公布五条房地产新政，其中包括提高住房公积金贷款和提取额度；安排5000万元(人民币，下同)专项补贴资金，支持居民“卖旧买新”等。
此轮新政中，住房公积金不再只是“配角”，其杠杆撬动和灵活“减负”的作用被充分释放。
例如，北京市规定，夫妻双方均为缴存人、家庭购买首套房，基础公积金贷款额度即达240万元，若叠加多子女、绿色建筑、城六区外购房等多项上浮条件，最高可贷至340万元。成都则开创性地推出“贷款利息补贴”政策：购买新房并申请公积金贷款，首付比例降至15%，且给予一年期20%的利息补贴，单笔最高补2.5万元。上海将购房提取频次由不动产权证发证之日起“5年内一次”改为“每年一次”。
各地以真金白银发放购房补贴，以打通“卖一买一”的置换链条。
上海明确，居民在外环外购买新房，若在网签前后一年内卖掉二手房，可按新房贷款总额的1%申请补贴，单套最高5万元；若卖出的二手房位于外环内，还可叠加3万元，总计最高补贴8万元。成都鼓励各区因地制宜，在团购、车位购置、换新等方面发放补贴或消费券。
当下，许多核心城市的新房和二手房市场交易相对割裂，市场热度难以互相传导。将卖旧和买新、刚需和改善性需求有效链接起来，才是激活市场动能的关键。多地发放置换补贴，正是针对这一问题。中指研究院成都公司总经理黄雪指出，此番成都探索市场主体收购二手住房用作保障性租赁住房，市、区财政给予补贴支持“卖旧买新”，正是针对“旧房卖不掉、新房买不起”的循环，亦是对成都二手房占比近80%这一市场结构的精准呼应。(完)
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温州8月28日电(邵燕飞 张益聪)东海之滨，瓯江之畔。2026民营经济创新发展大会暨知名民企助力浙江高质量发展活动9月8日—9日将在浙江温州盛大启幕。大会以“创新聚势·赋能未来”为主题，届时将云集全国头部民企掌门人、知名专家、顶尖科研机构及金融机构代表等600余位重量级嘉宾，共话创新之道、共谋增长新篇。 本届大会会址地——温州园博园中国馆。主办方 供图 当创新驱动跃升为高质量发展的核心引擎，民营企业正以科技为笔、以创新为墨，奋力书写新质生产力的时代答卷。本次大会实地考察、主旨大会、产业对接环环相扣，多项民企创新成果发布、项目落地，形成“1+3+2+3”的大会议程亮点。 “1”是一场主旨大会：9月9日上午，2026民营经济创新发展大会将在温州市园博园国际会议中心隆重举行，本次大会由全国工商联、浙江省人民政府共同主办，将汇聚国家部委、地方政府，以及产学研各方等众多重量级嘉宾，为民营经济擘画创新蓝图、注入澎湃动能。大会期间还将同步推出“浙里创新万物生长”成果展，全景展现浙江民营经济发展活力与创新生态优势。 “3”是大会将集中发布的三大权威成果：《2026研发投入前1000家民营企业创新状况报告》《2026民营企业研发投入、发明专利500家榜单》，以及“2026年民营企业发展新质生产力案例”，并同步启动民营经济标准创新周。 其中，《2026研发投入前1000家民营企业创新状况报告》围绕研发投入、创新载体、知识产权、标准化、转化应用、国际竞争六大维度对民营企业创新状况进行系统评估；民营企业发展新质生产力案例，则聚焦技术攻关、产学研、产业链协同、数智绿色改造、标准质量、人才机制六大方向遴选，生动展示国内民营企业阶段性创新成效。 “2”是两份重量级倡议发布。大会将发布《民营企业加强基础研究温州倡议》《全国工商联商会团体标准工作提质升级倡议》。一者鼓励民企提升原始创新能力，筑牢发展根基；一者打造优质团体标准引领产业高质量发展，营造良好生态，点面结合形成推动民营经济创新发展的“组合拳”。 中国(温州)数安港。主办方 供图 “3”是三大产业专题活动。精准对接浙江产业版图，力求将全国优质民企资源与地方生态深度耦合，形成民企创新力的乘数效应。新能源专场全链贯通——从锂电材料到风电装备，再到智慧能源解决方案，全景式呈现浙江“核风光水蓄氢储”的完整产业链优势；智能经济专场聚焦“AI+产业”落地，覆盖工业互联网安全、数据智能、人形机器人、产业互联网平台等数字生态关键节点，因地制宜推动数实融合；生命健康专场则锁定“脑机接口”与“精准营养”两大前沿赛道，以小切口撬动大孵化器集群的深层潜能，助力产业布局向高精尖跃升。 9月8日，与会嘉宾还将实地考察多个温州前沿科创、服务平台与标杆企业，在行走中感知创新脉动。 这场高规格、多维度、重实效的年度盛会，不仅是对民营经济创新发展成果的集中展示，更是面向未来的一次战略动员。亚洲VS欧洲VS美洲人口对比温州8月28日电(邵燕飞 张益聪)东海之滨，瓯江之畔。2026民营经济创新发展大会暨知名民企助力浙江高质量发展活动9月8日—9日将在浙江温州盛大启幕。大会以“创新聚势·赋能未来”为主题，届时将云集全国头部民企掌门人、知名专家、顶尖科研机构及金融机构代表等600余位重量级嘉宾，共话创新之道、共谋增长新篇。 本届大会会址地——温州园博园中国馆。主办方 供图 当创新驱动跃升为高质量发展的核心引擎，民营企业正以科技为笔、以创新为墨，奋力书写新质生产力的时代答卷。本次大会实地考察、主旨大会、产业对接环环相扣，多项民企创新成果发布、项目落地，形成“1+3+2+3”的大会议程亮点。 “1”是一场主旨大会：9月9日上午，2026民营经济创新发展大会将在温州市园博园国际会议中心隆重举行，本次大会由全国工商联、浙江省人民政府共同主办，将汇聚国家部委、地方政府，以及产学研各方等众多重量级嘉宾，为民营经济擘画创新蓝图、注入澎湃动能。大会期间还将同步推出“浙里创新万物生长”成果展，全景展现浙江民营经济发展活力与创新生态优势。 “3”是大会将集中发布的三大权威成果：《2026研发投入前1000家民营企业创新状况报告》《2026民营企业研发投入、发明专利500家榜单》，以及“2026年民营企业发展新质生产力案例”，并同步启动民营经济标准创新周。 其中，《2026研发投入前1000家民营企业创新状况报告》围绕研发投入、创新载体、知识产权、标准化、转化应用、国际竞争六大维度对民营企业创新状况进行系统评估；民营企业发展新质生产力案例，则聚焦技术攻关、产学研、产业链协同、数智绿色改造、标准质量、人才机制六大方向遴选，生动展示国内民营企业阶段性创新成效。 “2”是两份重量级倡议发布。大会将发布《民营企业加强基础研究温州倡议》《全国工商联商会团体标准工作提质升级倡议》。一者鼓励民企提升原始创新能力，筑牢发展根基；一者打造优质团体标准引领产业高质量发展，营造良好生态，点面结合形成推动民营经济创新发展的“组合拳”。 中国(温州)数安港。主办方 供图 “3”是三大产业专题活动。精准对接浙江产业版图，力求将全国优质民企资源与地方生态深度耦合，形成民企创新力的乘数效应。新能源专场全链贯通——从锂电材料到风电装备，再到智慧能源解决方案，全景式呈现浙江“核风光水蓄氢储”的完整产业链优势；智能经济专场聚焦“AI+产业”落地，覆盖工业互联网安全、数据智能、人形机器人、产业互联网平台等数字生态关键节点，因地制宜推动数实融合；生命健康专场则锁定“脑机接口”与“精准营养”两大前沿赛道，以小切口撬动大孵化器集群的深层潜能，助力产业布局向高精尖跃升。 9月8日，与会嘉宾还将实地考察多个温州前沿科创、服务平台与标杆企业，在行走中感知创新脉动。 这场高规格、多维度、重实效的年度盛会，不仅是对民营经济创新发展成果的集中展示，更是面向未来的一次战略动员。